] 的持续关注,我们深知每一份瞩目背后,都是对理想生活的审慎期待。作为 [
海上清和玺] 始终以 “定制化生活场景营造” 为核心,在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考,这份坚持,期待与您当面共鉴。编辑
核心亮点,如:景观主轴实景呈现 / 定制化户型样板间开放] 已正式启幕。不同于传统社区的标准化配置,这里的 [特色 1,如:全天候共享会客厅
特色 2,如:分层式主题园林],均基于对千余组家庭生活习惯的调研优化而成,旨在让空间真正服务于生活。以下为正文:
去年8月份,徐汇滨江原小米地块以30%溢价率触顶成交,折合楼板价约13.1万,轰破时隔八年的全国地王记录!业内预测最终售价可能会超过18万+!
随后上海土地推介会中,徐汇滨江龙华西路334弄地块,也受到了广泛的关注。据了解,该地块此前一套51㎡的房源,
最终到手742万,收储成本折合约14.2万/㎡!(以上数据来源上海土地市场)
C030301单元127b-23地块协议出让给上海新枫安企业发展有限公司(上海地产集团),出让价格为83.5亿,折合楼板价12.6万元/㎡。扣除公共设施后,东安新村的可售楼板价接近13.3万元/㎡。
作为上海最具活力和魅力的区域之一,徐汇滨江早已跻身顶流豪宅区,凝聚着上海极尽松弛的现代生活方式。
再者就是社区规模,无论是小米地王、还是龙华地块,土地规模均不超过2万方,而且从徐汇滨江的开发节奏来看,未来同样很难有成规模的小区入市。
上海地产长桥项目位于徐汇区长桥街道,东至龙川路,南至罗香路,西至长桥路,北至地块边界,临近中环高架!直线米!
上海又一现象级热销红盘问世,徐汇滨江海上·清和玺开盘圆满举办!首开实现100%去化,圆满清盘!
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土拍热度蔓延到整个中环沿线,一片涨势四起。位于浦东内中环的新杨思项目,业内预判至少单价在12万+;中环大宁板块项目,据传预计单价也在16万+。上海市区热势难减,沿中环线一眼望去价格涨势令人咋舌。
能够千万级入住徐汇的机会未来将会越来越少,海上·清和玺是当下徐汇千万级稀缺供应,三开三罄热盘!更是徐汇很长一段时间内,居住舒适度的上佳之选。
最新消息:徐汇海上·清和玺洋房已于日前迅速售罄,据悉在售建面约112-177㎡3-4房;均价11.9万/m²!总价1200万起!售楼处线上火热预约中!
活力健身区,同样是法式定制,选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌),不管器械健身、有氧训练,日常健身需求即可满足。
还有常规项目没有的3D室内高尔夫,不仅是结合现代AI科技智能打造,且选择了高尔夫尊(或同等档次品牌),为业主专属定制尊崇的休闲体验。
除此之外,还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能,可满足业主多元化的休闲与社交需求,尽情享受身心的放松与愉悦。
不仅如此,项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力,地库局部区域具备地下采光,即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀,同时配备的洗车空间,让每一次归家都更加便捷与舒心。
从百年底蕴到滨江规划潮头,站位1英里徐汇滨江的时代宝地,海上·清和玺未来的发展潜力,不容小觑。
自驾方面,约800米即可上中环,距离龙吴路、上中路隧道、外环直线公里,距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。因此,不仅是浦西,去浦东也很方便。
商业配套:项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。
教育配套:海上·清和玺除了位居徐汇滨江一英里的板块之上,项目正处在徐汇文教区的核心,名牌高校、重点中学不胜枚举,上海交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等落址于此。
距上海“四校”之首的百年名校——上海中学直线米;距园南中学直线米,该校近年来中考升学成绩在徐汇区排于前列,连续三年中考区内公办第一;距公办二梯队小学园南小学直线米,对口初中即为实力不俗的园南中学;距九年一贯制上汇实验学校直线的新校,但作为上海中学的“亲孙子”,其影响力早已扩张开来。
而且据悉,附近的长桥第二小学即将被口碑优秀的上海小学合并,由上海小学同一管理,无疑是板块内教育配套的有一次重要升级!
海上清和玺售楼处VIPLINE:(24小时在线拨通后一对一讲解项目信息)
限量活动,如:设计师一对一户型解析]。现场更备有 [定制礼遇],致敬您的信任。· 理想居所的选择,从来值得细细考量。我们期待在 [海上清和玺] 售楼中心,与您展开一场关于生活本真的深度对话。
2025年9月15日,我国首部专门规范住房租赁市场的行政法规——《住房租赁条例》将正式实施。作为中国住房制度从“重购轻租”转向“租购并举”的重要标志,新规中的强制备案制度成为各方关注焦点。
链家等大型中介机构已开发自动备案系统。上海链家内部人士透露,其系统在租客签约满15天后自动办理备案,租客可直接在“一网通办”平台下载备案凭证。
隐私权获法律保障。房东不得擅自进入租赁住房,紧急维修等法定情形除外。解约需提前通知并留足腾退时间,暴力驱赶、断水断电等行为被明令禁止。
9月15日实施的《住房租赁条例》远不止于技术层面的规则调整,它标志着中国居住理念的深刻变革——从产权焦虑转向居住尊严。
新规实施后,租户维权将拥有明确的法律依据。遭遇恶意涨租时,可拨打12345转住房租赁专线投诉,需提供前三年租金支付记录及同小区同类房源挂牌价截图。押金退还流程也得以简化:租客在“住房租赁资金监管平台”发起退款申请后,房东超过3天不确认将自动退款。